筲箕灣東旭苑一個望全海景的正面單邊高層戶，最新以828萬元(未補地價)沽出，單位22年間升值逾3倍。(網上截圖)
筲箕灣東旭苑屬海景居屋屋苑，望全海景觀的單位更屬罕有放盤。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成東旭苑東景閣(A座)高層05室成交，單位實用面積650方呎，屬罕有正面單邊全海景戶。單位於去年8月放盤，原開價860萬元，近期調整叫價至840萬，最終獲白居二買家以828萬元(未補地價) 承接，累減32萬元，減幅3.7%，實用面積呎價12,738元。
對上同類成交逾1年前 最新平5%
郭少玲續指，上述成交屬市價水平，因東旭苑全海景觀單位放盤比較罕有，叫價相對較高，對上一宗同類型單位成交已是2022年8月，單位為東緻閣(B座)中層14室，當時成交價870萬，相比之下，最新成交跌幅約有5%。原業主則於2001年以199萬元(未補地價)購入上址，持貨22年至今易手，帳面大幅獲利629萬元離場，單位期內升值約3.2倍。
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