二手樓市氣氛低迷,二手居屋交投亦回軟。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,青衣居屋偉景花園最新錄一宗買賣成交,單位為4座低層B室,實用面積550方呎,採兩房間隔,享寧靜內園景。原業主5月中開始放盤,自由市場叫價660萬元,其後6月中減至630萬元,最後以588萬元易手,累減達72萬元,成交價亦罕有跌穿600萬元,而平均實用呎價為10,691元。
上車客接貨 見價啱即極速入市
范德輝稱,買家為同區上車客,鍾情上址裝修企理,間隔實用,兼享寧靜內園景;該買家日前首次參觀上址,兩天後「翻睇」,議價後見價錢吸引,便立即承接。原業主則於2009年以自由市場價163萬元買入單位,持貨13年轉售,帳面獲利425萬元,單位期內升值約2.6倍。