近日居二市場持續暢旺。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園近日錄得區外綠表客入市個案,單位為1座高層J室,實用面積427方呎,兩房兩廳開則,享有開揚市景及園景,成交價468.8萬元,折合實用面積呎價10,979元;單位在今年4月放盤,當時叫價530萬元,現累計減價61.2萬,減幅達11%。
上月同類成交505萬
魏仕良稱,寶盈花園對上一宗同類單位成交為上月錄得的3座高層F室,實用面積431方呎,當時以505萬成交,呎價11,717元,而上述最新成交價跌破500萬元。原業主則於2001年2月以約83.8萬購入物業至今,現售出帳面獲利385萬元,物業在21年間大幅升值近4.6倍。