二手市況｜將軍澳成交按月跌8% 日出康城首都三房套907萬易主
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月暫錄138宗二手買賣，與上月同期的150宗相比，下跌約8%。區內平價屋苑交投氣氛尚算平穩，日出康城1期首都本月迄今暫錄4宗成交，與上月全月交投量看齊，平均實用呎價最新報約13,014元。
柯勇指，首都1座極高層LC室，實用面積約729方呎，三房套房間隔。單位坐向西南方，享開揚景致，以907萬元易手，呎價約12,442元。
低銀行估價最多13%
據中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為962萬元，而滙豐銀行估價為1,048萬元，即最新成交價較估價低介乎約5.7%至13.5%。
原業主於2008年3月以556萬元買入單位，持貨15年，現易手帳面獲利351萬元，單位期內升值約63%。
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