租客趁樓價下調，斥資618萬元入市青衣曉峰園兩房上車。
曉峰園兩房業主減62萬 助年輕人上車
青衣曉峰園及灝景灣分別錄兩房戶成交個案。利嘉閣地產葵青區青衣站分行高級經理梁均耀表示，該行新近促成曉峰園3座中層F室二手成交，單位實用面積546方呎，屬兩房間隔，享有園景，新買家原為區內租客，經視察區內多個屋苑後，認為屋苑環境舒適，單位間隔合用，於是趁樓價下調，與業主洽商議價。業主原先開價680萬元，最終累減62萬元至618萬元成交，幫助年輕人「上車」，折合實用呎價11,319元。據悉，原業主於2009年以266萬元買入單位，持貨14年至今轉手，帳面獲利352萬元，期內物業升值達1.3倍。他補充，屋苑現曉峰園約有20個放盤，最低入場費為580萬元起。
青衣灝景灣兩房業主於2007年以約235萬元入市，持貨16年大幅升值約455萬元。
灝景灣兩房園景戶690萬沽
另外，利嘉閣地產葵青區青衣灝景灣一行高級聯席董事周志榮稱，新近促成青衣灝景灣2座低層A室易手，單位實用面積519方呎，亦為兩房間隔，景觀翠綠園景，最新以690萬元成交，平均實用呎價13,295元。據悉，原業主於2007年2月以約235萬元購入物業，持貨16年後出售，帳面大幅獲利約455萬元或升值1.9倍。目前灝景灣約有132個放盤，最低入場費約700萬元起跳。
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