2022-01-23 22:00:00

二手成交｜一房放盤有承接！421方呎享海景賣890萬

雖然本港新冠肺炎疫情情況嚴峻，但準買家仍積極出動睇樓，一房放盤受追捧，荃灣有海景單位成交價達890萬元。

柏傲灣5年升值23%

利嘉閣地產皇牌屋苑全．城滙分行助理分區市務經理石家誠表示，荃灣柏傲灣2A座中層C室，實用面積約421方呎，屬一房間隔，望全汀九橋海景，以890萬元沽出，折合實用面積呎價約21,140元。

據悉，原業主於2017年2月以約726.2萬元購入單位，持貨近5年，現轉手帳面獲利約163.8萬元或約23%。石家誠補充，柏傲灣本月暫錄2宗二手成交，現時約有60個放盤提供，開放式單位入場價由670萬元起。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿稱，北角形品中層A室，實用面積約376方呎，一房間隔，座向南面，外望開揚樓景。原開價800萬元，放盤1個月，減價30萬元或近4%，至770萬元沽出，實用面積呎價約20,479元。

據了解，原業主於2011年10月購入單位，當時作價490萬元，持貨10年至今轉手，帳面獲利280萬元，單位期內升值約57%。

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧指，馬鞍山薈晴1座高層B07室，實用面積約297方呎，屬一房間隔。原叫價620萬元，放盤2個月，以590萬元易主，減價30萬或近5%，實用面積呎價約19,865元。

據了解，原業主於2018年4月購入單位，當時作價469萬元，持貨約4年至今沽售，帳面賺121萬元或近26%離場。