港島樓價崩！鰂魚涌私樓三房套呎售跌穿$9000 揸11年仍要輸40萬｜二手市況
二手市場「捱打」局面未改，港島樓價亦告淪陷。市場消息指，鰂魚涌寶峰園C座一個中層單位，實用面積約823方呎，原則屬三房套間隔，最新以約740萬元易手，呎價約8,991元，跌穿9,000元關口。
據悉，原業主於2014年以約780萬元入市，持貨約11年，現轉售帳面虧損40萬元，單位期內貶值約5.1%。
翻查資料，同座中層另一個單位，實用面積同約823方呎，於2023年底以805萬元售出，呎價約9,781元，可見同類單位最新造價低約65萬元或8.1%。至於同座中層另一個單位，在4年前樓價高峰期時造價更高見1,120萬元，即最新成交價大幅低約380萬元或33.9%。
資料顯示，寶峰園位於鰂魚涌英皇道1090-1094號，鄰近港鐵太古站，1972年入伙，共有3座，提供288個單位。
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