樓市近月受疫情影響,普遍出現減價或轉賣為租等情況,但同時亦有業主大賺離場。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行A組高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣盈翠半島12座中層F室的二手成交,單位實用面積約788方呎,建築面積約969方呎,採三房套連儲物室間隔。單位近日以1,460萬元沽出,折合實用面積呎價約18,528元,折合建築面積呎價約15,067元。
98年買入 現升值約2倍
據了解,原業主於1998年7月,以約494.1萬元購入上述單位,持貨近23年,現轉手帳面獲利965.9萬元,物業升值約2倍。彭錦添續稱,盈翠半島現時約有68個單位放售,最低入場價由780萬元起。