新冠肺炎疫情持續,個別業主擴大議價空間,屯馬綫屋苑錄得減價成交,有兩房放盤5個月劈價10%沽出。
沙田第一城兩房呎價1.8萬
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田第一城39座高層G室,實用面積約304方呎,屬兩房間隔。原叫價610萬元,放盤5個月,累減61萬元或約10%,以549萬元沽出,實用面積呎價約18,059元。
據了解,原業主於2018年1月購入單位,當時作價518萬元,持貨4年至今轉售,帳面賺31萬元或約6%離場。
新港城三房800萬沽
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強指,馬鞍山新港城R座中層04室,實用面積約503方呎,三房兩廳間隔。單位放盤4個月,原叫價860萬元,累減60萬元或約7%,至800萬元成交,實用面積呎價約15,905元。
據了解,原業主於2015年3月購入單位,當時作價597萬元,持貨7年至今轉售,帳面獲利203萬元離場,單位期內升值約34%。