世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城12座高層C室,實用面積約484方呎,屬三房間隔。單位放盤長達一年半,獲買家「零議價」660萬元承接,實用面積呎價約13,636元。
周淑萍透露,上述成交同層曾發生爆炸事故。原業主於2013年8月購入單位,當時作價507萬元,持貨逾8年至今沽售,帳面獲利153萬元或約30%離場。
兩房頂層戶大減逾10%易主
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指,沙田第一城46座頂層戶,實用面積約304方呎,屬兩房連天台間隔。單位放盤半年,當時叫價628萬元,後來減價68萬或約10.8%,至560萬元成交,實用面積呎價約18,421元。
據了解,原業主於2010年2月購入單位,當時作價185萬元,持貨12年至今沽售,帳面賺375萬元,單位期內升值約2倍。