整體樓價持續回落,個別半新樓錄得蝕讓成交,其中銅鑼灣雋琚近期已接連錄得多宗蝕讓成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,最新成交為雋琚高層B室,單位實用面積554平方呎,三房間隔,望開揚景觀,原業主於本月初放盤時叫價為1,550萬元,最終微減50萬元成交,成交價1,500萬元,實用呎價27,076元。
買入5年 帳面跌一球
黃文龍稱,原業主於2017年1月以1,604萬元購入上述單位,日前以蝕讓價1,500萬元售出,持貨5年帳面損失104萬元,期間跌價6.5%。雋琚為單幢物業,於2016年年尾入伙,合提供119個單位,實用面積由328平方呎至1098平方呎不等。