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2023-04-19 10:50:34

二手樓成交|上車客538萬入市沙田中心兩房 樓價9年升值118萬

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上車盤沙田中心本月暫錄約3宗二手成交,其中一宗由上車客以538萬元承接中層兩房單位,呎價15,504元。

上車盤沙田中心本月暫錄約3宗二手成交,其中一宗由上車客以538萬元承接中層兩房單位,呎價15,504元。

受利好消息帶動,大市氣氛正面,吸引上車客趁機入市。中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示,沙田市中心本月暫錄約7宗成交,其中沙田中心佔約3宗成交,屋苑最新錄嘉寧大廈(F)中層B室易手,建築面積452方呎,實用面積347方呎,屬兩房間隔。單位放盤時叫價約650萬元,議價後以538萬元沽出,實用平均呎價15,504元。據悉,新買家為上車客,見上址單位價錢合理,即把握機會入市單位自用。原業主則於2014年以420萬元買入單位,持貨9年,是次轉手帳面獲利118萬元離場,單位期內升值約28%

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