沙田中心本月暫錄2宗二手買賣成交，包括一宗三房中層戶，25年升值2.7倍易手。
沙田區上車屋苑沙田中心，錄理想獲利成交個案，三房業主持貨25年沽售單位，帳面升值2.7倍。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期整體交投氣氛向好，二手樓市成交量開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手買賣成交，較上月同期增加約三成多。
早年145萬買入 帳升387萬
他指出，沙田中心本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄佳寧大廈(C座)中層A室易手，單位建築面積487方呎，實用面積390方呎，採三房間隔，初期放盤叫價約560萬元，日前議價後減28萬元，以532萬元沽出，平均實用呎價13,641元。據了解，新買家為上車客，趁現時樓價回落而入市；原業主則於2000年以約145萬元購入上述單位，持貨約25年至今易手，帳面賺獲387萬元，單位期間升值約2.7倍。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
