雖然近期二手市場氣氛淡靜,但在「財爺Plan」持續效應下,市陸續錄得逾千萬物業成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城2期盛薈1座中層SB室成交,實用面積1,039方呎,屬四房套間隔,最終以1,700萬元沽出,實用面積呎價16,362元。據了解,原業主於2011年4月以1,155萬元購入上址,持貨11年至今沽售,帳面獲利545萬元,單位期內升值47%。
沙田第一城中層三房逾993萬沽 升近兩倍
淡市下,藍籌屋苑單位仍受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為28座中層D室,實用面積688方呎,屬三房2廳間隔,座向東面望開揚景。物業放盤時叫價1,050萬元,放盤一個半月,減價56.2萬至993.8萬元獲買家承接,減幅5.3%,平均實用呎價14,445元。據了解,原業主於2007年6月購入上址,當時作價345萬元,持貨15年至今轉售,帳面獲利648.8萬元離場,單位期內升值近兩倍。