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2022-12-05 11:00:13

二手樓成交|(多相)同場有另一組客睇中!上車客即議價2萬 速購栢慧豪廷企裝兩房

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栢慧豪園2期栢慧豪廷新近獲上車客入市,斥資548萬元購入高層企裝兩房單位。

栢慧豪園2期栢慧豪廷新近獲上車客入市,斥資548萬元購入高層企裝兩房單位。

近期不少業主擴大減幅,吸引買家回流二手市場覓筍盤,帶動交投氣氛改善。中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,分行新近促成天水圍栢慧豪廷8座高層H室成交,實用面積503方呎,屬兩房間隔,享內園景及開揚樓景,叫價550萬元,新近微減2萬元,以548萬元成交,平均實用呎價10,895元。

客廳外接露台,方便晾曬衣物。(代理提供) 長方形開則大廳,地板和牆身都簇新企理。(代理提供) 飯廳面積不細小,擺放餐枱椅和儲物櫃後,仍有不少活動空間。(代理提供) 上車客睇中單位附企理新淨裝修,可省卻不少修繕開支。(代理提供) 單位望內園景和開揚樓景,空氣流通。(代理提供) 主人房間隔四正。(代理提供) 廚房闊落見使,相當實用。(代理提供) 單位浴室尚算新淨。(代理提供)

交投改善 上月僅1 本月4日錄2

何家樂表示,買家為上車客,鍾情單位裝修企理,景觀開揚,見同場亦有另一組客人睇樓,恐錯失心水單位,即場議價2萬元便火速承接。原業主則於20166月以370萬元買入單位,持貨6年,現帳面獲利178萬元,期內升值48%。他續指,栢慧豪園及栢慧豪廷上月僅錄得1宗成交,本月市況改善,開局4日已錄得2宗成交,均屬2期栢慧豪廷成交,當中兩房及三房單位各佔1宗,平均實用呎價10,939元。

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