近期不少業主擴大減幅,吸引買家回流二手市場覓筍盤,帶動交投氣氛改善。中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,分行新近促成天水圍栢慧豪廷8座高層H室成交,實用面積503方呎,屬兩房間隔,享內園景及開揚樓景,叫價550萬元,新近微減2萬元,以548萬元成交,平均實用呎價10,895元。
交投改善 上月僅1宗 本月4日錄2宗
何家樂表示,買家為上車客,鍾情單位裝修企理,景觀開揚,見同場亦有另一組客人睇樓,恐錯失心水單位,即場議價2萬元便火速承接。原業主則於2016年6月以370萬元買入單位,持貨6年,現帳面獲利178萬元,期內升值48%。他續指,栢慧豪園及栢慧豪廷上月僅錄得1宗成交,本月市況改善,開局4日已錄得2宗成交,均屬2期栢慧豪廷成交,當中兩房及三房單位各佔1宗,平均實用呎價10,939元。