2022-11-01 12:38:02

二手樓成交｜天晉兩房累減120萬 900萬沽一手業主9年帳賺近三球

將軍澳天晉II新近錄大幅減價沽貨成交，單位最初叫價1,020萬元，議價後累減120萬元，以900萬元易手，折合實用面積呎價16,334元。

將軍澳天晉II新近錄大幅減價沽貨成交個案。利嘉閣地產皇牌屋苑嘉悅分行(B組)聯席董事黃嘉仁表示，該行新近促成天晉II 1A座高層A室的二手成交，單位實用面積551方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。單位早前叫價1,020萬元，新近獲買家洽購，雙方議價後累減120萬元，最終以900萬元易手，折合實用面積呎價16,334元。

一手買入持貨9年升值近一倍

黃嘉仁指，新買家透過該行的真盤源平台覓得上述優質單位，心儀單位廳大房大，間隔實用，而且屋苑樓齡簇新，設施完備，亦位近地鐵站，議價後火速入市自用。據悉，原業主在2013年以605.26萬元一手購入單位，持貨9年，轉手帳面賺294.74萬元離場，期內物業升值約近一半。現時天晉有約86個放盤，入場費約950萬元起。