二手樓市氣氛持續向好,陸續出現業主反價情況。近日新屯門中心獲準新人入市,單位曾反價20萬,業主見買家有誠意,肯以原價割愛。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,成交單位為新屯門中心9座低層B室,實用面積462方呎,屬兩房兩廳間隔,日前獲區內準新人洽購,鍾情單位附雅緻裝修及連傢電,可即買即住;加上房間擁開揚屯門河景,景觀優質吸引。
8年帳面升值176萬
黃慶德續稱,單位業主日前隨著市況好轉曾反價20萬,即叫價460萬元,但見該對準新人買家非常有誠意,雙方幾經議價後,業主遂將叫價調整至原價440萬元成交,平均實用呎價9,524元。據悉,單位於2014年買入價約264萬元,持貨8年,原業主是次轉手帳面獲利約176萬元離場。