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2023-01-11 15:30:00

二手樓成交|(有相)見市好反價廿萬 業主被準新人誠意打動 原價賣新屯門中心兩房

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新屯門中心低層兩房單位反價20萬元放售,獲準新人誠意洽購,最後業主以原來叫價440萬元割愛出讓。(資料圖片)

新屯門中心低層兩房單位反價20萬元放售,獲準新人誠意洽購,最後業主以原來叫價440萬元割愛出讓。(資料圖片)

二手樓市氣氛持續向好,陸續出現業主反價情況。近日新屯門中心獲準新人入市,單位曾反價20萬,業主見買家有誠意,肯以原價割愛。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,成交單位為新屯門中心9座低層B室,實用面積462方呎,屬兩房兩廳間隔,日前獲區內準新人洽購,鍾情單位附雅緻裝修及連傢電,可即買即住;加上房間擁開揚屯門河景,景觀優質吸引。

房間外望屯門河景,景致遼闊清幽,是吸引準新人買家入市的原因之一。(代理提供) 大廳景觀雖以樓景為主,但可望部分山景,尚算開揚。(代理提供) 單位附有雅裝及連傢電,是買家睇中的賣點之,可即買即入住。(代理提供) 大廳以L型開則,闊落好使。(代理提供) 廚房間隔實用,配套新淨齊全。(代理提供) 單位浴室裝修仍新淨企理。(代理提供) 單位浴室裝修仍新淨企理。(代理提供)

8年帳面升值176

黃慶德續稱,單位業主日前隨著市況好轉曾反價20萬,即叫價460萬元,但見該對準新人買家非常有誠意,雙方幾經議價後,業主遂將叫價調整至原價440萬元成交,平均實用呎價9,524元。據悉,單位於2014年買入價約264萬元,持貨8年,原業主是次轉手帳面獲利約176萬元離場。

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