元朗尚悅5座中層D室新近以582萬元易手，單位實用面積445方呎，擁企理裝修及開揚景觀，折合實用呎價13,079元，低市價約4%。
美國加息0.75厘後，二手市場議價空間普遍有所增加，吸引準買家伺機入市。中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示，元朗區近日不時錄得減價成交，本月至今累錄約85宗二手買賣，其中分行新近促成尚悅5座中層D室成交，實用面積445方呎，兩房間隔，原叫價605萬元。由於單位裝修企理，景觀開揚，加上業主肯擴大議價空間，遂吸引外區上車客承接，最後共減23萬元，以582萬元成交，折合實用呎價13,079元，低市價約4%。溫旭銘續稱，原業主於2018年1月以516萬元購入上址，持貨4年多轉售，帳面獲利66萬元或約13%。
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