荃威花園已連續兩個月錄得呎價不足1萬元的成交。(資料圖片)
近日市場以一手主導，二手交投淡靜，業主相繼擴大減幅。中原地產高級分行經理黃德純表示，荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交，呎價再度跌穿1萬元。
上述成交單位為R座高層06室，實用面積約480方呎，兩房間隔，享翠綠山景。原叫價535萬元，議價後累減75萬元或約14%，以460萬元易手，呎價約9,583元。
黃德純稱，屋苑已連續兩個月錄得呎價不足1萬元的成交。買家為上車客，鍾情上址景觀開揚，價錢合理，見價錢吸引，即決定購入單位自住。
原業主早於1998年7月以138萬元購入單位，持貨24年轉售，帳面獲利322萬元，單位期內升值約2.3倍。
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