入伙逾5年的西貢逸瓏園,近年不乏蝕讓個案,屋苑最新錄獲利買賣成交,但屬微賺個案,而樓價在7年間僅升值1%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得逸瓏園2座高層M室易手,單位實用面積699方呎,採兩房兩廳連儲物室間隔,外開揚海景;單位原叫價980萬元放售,近日以880萬元成交,累減100萬元,減幅10.2%,平均實用呎價12,589元,屬市價水平。據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價872萬元,持貨7年至今轉售,帳面獲利8萬元,期內僅升值1%。
入伙逾5年的西貢逸瓏園,近年不乏蝕讓個案,屋苑最新錄獲利買賣成交,但屬微賺個案,而樓價在7年間僅升值1%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得逸瓏園2座高層M室易手,單位實用面積699方呎,採兩房兩廳連儲物室間隔,外開揚海景;單位原叫價980萬元放售,近日以880萬元成交,累減100萬元,減幅10.2%,平均實用呎價12,589元,屬市價水平。據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價872萬元,持貨7年至今轉售,帳面獲利8萬元,期內僅升值1%。