2022-12-22 10:55:00

二手樓成交｜見私樓變「居屋價」白居二轉軚斥393.8萬購華都花園兩房

白居二買家見私人屋苑樓價趨向「居屋化」，於是轉軚購屯門華都花園兩房單位，成交價393.8萬元，呎價9,748元。

二手樓價下調顯著，個別私人屋苑樓價更趨「居屋化」，令部分買家轉軚買私樓。中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示，分行新近促成屯門華都花園2座低層G室成交，實用面積404方呎，兩房間隔，叫價430萬元，減價36.2萬元，以393.8萬元沽出，實用呎價9,748元，減幅約8%。他透露，買家為今期「白居二」中籤人士，覓盤期間發現私樓樓價跌幅顯著，現時私樓亦有不少「居屋價」選擇，而且免補地價兼轉售限制少，加上上址裝修企理，遂即睇即買，轉投私樓市場。原業主則於2015年7月以350萬元購入單位，持貨7年轉售，現帳面獲利43.8萬元，單位期內升值約13%。