德福花園兩房以608.8萬元易手，屋苑現有約135個放盤，入場費約438萬元起。(資料圖片)
二手市場蝕讓個案持續出現，損手金額達「7位數」。利嘉閣地產莊雅琁稱，港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園新近錄得一宗兩房蝕讓成交，單位為J座中層16室，實用面積556方呎，附有豪華裝修，且擁有開揚景觀，最終以608.8萬元獲用家承接，呎價約10,950元。
據悉，原業主於2018年初以約723萬元入市，持貨近6年，帳面虧損114.2萬元或近16%；連同使費計，料實蝕約155萬元離場。莊雅琁指，德福花園現有約135個放盤，入場費約438萬元起。
華都花園7年貶值兩成
祥益地產袁思賢表示，屯門華都花園3座低層B室，實用面積412方呎，兩房兩廳，以356.8萬元獲區內首置客承接，呎價約8,660元，屬市價成交。
原業主於2017年以約445萬元入市，持貨約7年，現轉手帳面貶值約88.2萬元或近20%；連同使費計，料實蝕約110萬元離場。
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