雖然近期二手交投較為淡靜,但市場仍存在一定剛性需求。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,近期議價空間擴大,放盤選擇增加,不乏用家趁機尋寶,東涌昇薈最新錄5座低層E室成交,實用面積990方呎,採套三房間隔,另附儲物室,享內園景,原叫價1,100萬元,議價後共減94萬元,減幅約8.5%,以1,006萬元沽出,實用平均呎價約10,162元。
睇樓僅一周 價啱即入市自用
吳家威指,買家為內地人,近日剛取得香港永久居民身分證,睇樓一星期,見上址價錢吸引,便快速拍板承接自住。原業主則於2014年10月以817.5萬元購入上址,持貨近8年,現轉手帳面獲利188.5萬元,單位期內升值23%。