二手樓成交｜迎海一房累減140萬易主 9年升值四成
二手交投受壓，部分放盤的業主陸續擴大議價幅度。利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，馬鞍山迎海2期19座高層C室，實用面積約521方呎，一房間隔，外望內園景。
黃萬盛指，原業主早前叫價約930萬元將單位放售，及後隨市況逐步下調叫價，獲買家洽購，雙方議價後以790萬元易手，累減140萬元或約15%，呎價約15,163元。
據悉，新買家心儀單位間隔實用，屋苑環境幽靜宜居，議價後決定入市。原業主在2014年以約562萬元一手購入單位，持貨9年易手，轉手帳面獲利約228萬元，物業期內升值約40%。屋苑現時有約32個放盤，入場費由800萬元起。
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