
馬鞍山迎海‧星灣兩房11年升值逾兩成沽,上車客642萬元承接。
近期二手交投氣氛向好,不少屋苑成交量回升不少。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山大型屋苑迎海3月共錄約12宗買賣成交,較上月增20%,最新實用平均呎價約14,000元水平。
屋苑最新錄2期迎海‧星灣20座中層C室成交,單位實用面積511方呎,屬兩房間隔,原先開價約680萬元,日前議價後以642萬元易手,平均實用呎價12,564元。據了解,新買家為上車客,趁近期樓市回暖,把握樓價回升前入市;而原業主在2014年以528萬元購入上述單位,持貨約11年,是次易手帳面獲利約114萬元,升值21.6%。