2023-04-30 20:00:05

二手樓成交｜「6球」進駐北角兩房單位！長情業主持貨39勁賺15倍

近月樓市氣氛好轉，二手成交回升，北角區連錄兩房買賣個案，造價均為「6球」水平。

中原地產北角柏蔚山分行高級分區營業經理施長達指，富雅花園金柏閣(2座)高層B室，實用面積約463方呎，兩房間隔，享樓景，議價後以640萬元易手，呎價約13,823元。買家屬於同區分支家庭，見單位間隔合用，價錢略低於市價，於睇樓當日決定入市單位自用。

據了解，原業主早於1984年以39萬元一手買入單位，持貨長達39年，現轉手帳面獲利601萬元，單位期內升值約15.4倍。

健威花園海景兩房呎價1.48萬元

另外，區內健威花園近月成交明顯增加。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，健威花園C座中層04室，實用面積約448方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向東北，眺望海景為主。原開價700萬元，最終減價37萬元或約5.3%，至663萬元沽出，呎價約14,799元。

原業主於2010年12月以348萬元購入單位，持貨13年，現轉手帳面賺315萬元，單位期內升值約91%。