元朗Park YOHO低層三房套戶單位，近日以843萬元沽出，呎價11,873元，造價較3個月前跌近13%。
二手樓業主繼續減價沽貨。利嘉閣地產皇牌屋苑元朗- Park YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示，元朗Park YOHO(峻巒1A期)新近錄9A座低層B室的二手成交，單位實用面積710方呎，屬三房套間隔，向南望開揚景觀，成交價843萬元，折合實用面積呎價11,873元。據悉，單位於今年7月放盤，原叫價1,000萬，業主因應市況累減157萬後易手，而成交價亦較網上銀行估價低近一成。據了解，原業主於2016年以約761.9萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約81萬元，期內物業升值約11%。
同類單位3個月前賣966萬 跌價近13%
鄧啟林補充，與上述成交單位之層數、間隔、座向和景觀相近的單位，今年6月時以966萬成交，換言之在3個月期間，樓價跌近13%。而Park YOHO本月暫錄得3宗二手成交，現時約有200個單位放售，最低入場費400萬元。
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