近日股市波動，馬灣珀麗灣有業主自動調低叫價，並有逾10萬元議價空間。
近日港股波動，中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，暫時對樓市影響不大，珀麗灣只有個別業主大幅調低叫價，例如15座低層F室，實用面積520方呎，採兩房間隔，享有園景，於3月底放盤開價500萬元，業主昨日見港股大跌，擔心後市有變，隨即將叫價調低至468萬元，減幅有6.4%，並透露如有買家誠意開票洽購，還可再議價10多萬元。
珀麗灣本月暫錄兩宗均賺錢
溫明峯又指，珀麗灣本月暫錄得2宗買賣成交，當中包括20座中層G室，實用面積532方呎，屬兩房間隔，設有露台，座向東南望園景，新近以480萬元沽出，平均實用呎價9,023元。據了解，原業主於2010年11月以290萬元買入該單位，持貨15年，現帳面獲利190萬元或升值66%。
另外，同座高層G室，面積、間隔及方向亦相同，景觀享園景及青馬橋海景，新近以559萬元沽出，實用平均呎價10,508元。原業主於2010年以289.5萬元買入物業，持貨亦為15年，帳面賺269.5萬元，升幅有93%。
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