正值暑假租賃旺季,東涌區租賃成交暢旺。中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,東涌區本月累錄約145宗租賃成交,料全月成交量將創今年單月新高。區內指標屋苑之一的映灣園,本月累錄約48宗租賃成交,該行新近促成1座高層B室租賃成交,單位實用面積735方呎,原則三房間隔,業主最近將全屋重新裝修,改為兩房套房間隔,享海景,最初月租叫價20,500元,經議價後以19,300元租出,折合實用呎租26.3元,租金較近期成交租金市價高約5%至8%。
被全新靚裝吸引 即睇即租
林溢斌表示,新租客為一對本地夫婦,原本想租住映灣園較新期數的單位,因為較近港鐵站,得知上述第一期單位擁有靚裝修,於是順道參觀,結果一見傾心,即決定承租。業主於2010年4月以約333萬買入上址,現租出可享約7厘租金回報,回報理想。