市區租客見東鐵過海段開通，便利度大增，加上租金較市區便宜，逐以10,500元租上水名都兩房單位，全家搬入北區居住。
東鐵過海段通車後，帶動鐵路沿線屋苑成交，租務交投亦同時受惠。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成上水名都1座低層C室的租賃成交，單位實用面積約369方呎，兩房間隔，以市價10,500元獲承租，折合實用面積呎租約28元。業主於2014年以約330萬元購入上址，現租出帳面租金回報率達3.8厘，屬高回報水平。單位擁企理裝修，景觀望東南方公園景，視野開揚吸引。
交通方便兼住近家人
黃靜顏補充，租客原本住九龍區，工作地點則在港島區，見東鐵過海段通車後，交通方便度大增，加上上水租金較現時租住的九龍單位便宜，亦有家人居住在附近，故決定舉家搬入上水。自東鐵過海段通車後，黃靜顏稱，上水名都的租盤放盤量維持不變，但租金減幅減少，現時約有7個單位放租，入場租金11,000元起。
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