地產
2022-09-05 15:05:29

二手樓租賃成交|(有相)隔離期間上網租樓 內地生預付逾22萬租匯璽一房全年

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單位包全屋傢電,設備新淨,並附有小露台。(代理提供相片)

單位包全屋傢電,設備新淨,並附有小露台。(代理提供相片)

有內地生在隔離期間成功租樓迎開學。利嘉閣地產皇牌屋苑丰匯分行市務經理劉信仁表示,該行近日促成南昌站上蓋大型屋苑匯璽5B座高層H室的租賃成交,單位實用面積約349方呎,屬一房間隔,外望市景及山景。單位上手租客剛於8月中旬搬走,業主隨即以約19,000元放租,並獲一名內地生洽租。由於該內地生願意一次過付首年租金,業主亦減租500元,最終以18,500元租出,折合實用面積呎租約53元,涉及全年租金共22.2萬元。

單位採開放式廚房設計,基本設施齊備。(代理提供相片) 單位為一房間隔,睡房設有地台,收納空間大增。(代理提供相片) 單位浴室非常新淨企理。(代理提供相片) 單位外望開揚市景及山景。(代理提供相片) 有內地生趕在開學前租樓,於隔離期間上網搵盤,並以預付一年租金逾22萬元,承租南昌站上蓋匯璽一房單位。(資料圖片)

有裝修 包全屋傢電

劉信仁補充,新租客早前來港後入住隔離酒店,在隔離期間不能外出,於是透過該行的「真盤源」網站覓得上述租盤,心儀上址位置交通方便,加上單位附有全屋傢電,遂於隔離期結束,即相約代理睇樓,並快速拍板承租。他稱,現時匯璽一房放盤約有7個,租金叫價介乎18,00023,000元,而上述成交租盤有齊全屋傢電,裝修新淨企理,租金亦合理,屬當中優質租盤。至於單位業主於2018年以約849.2萬元一手買入上址,現成功出租單位,租金回報約有2.6厘。

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