屯門豐景園鄰近輕鐵站及設有多條巴士線前往各區，交通方便，周邊配套亦齊全，新近有內地客以預繳一年租金方式，以月租1.02萬元承租一個兩房單位。
租盤要容易吸客，有齊全屋傢電會是賣點之一。祥益地產高級分行經理林英傑表示，分行新近錄得屯門豐景園租賃成交，單位為2座高層8室，實用面積309方呎，兩房兩廳，月租1.02萬元，實用呎租33元。據了解，租客為內地人，表示需要單位附有全屋傢電，而上述單位正好能滿足其要求，同時亦附有企理裝修，廳房更擁有開揚景觀，加上業主由原本叫租1.15萬元累減1,300元至1.02萬元，租客遂即睇即租，以預繳一年租金方式承租，共涉租金12,2400萬。林英傑續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約477萬計算，上述單位的租金回報率為2.6厘。
同區客短租豐景園兩房3個月 月租1.2萬
另外，豐景園日前亦錄得一宗短租租賃成交個案，林英傑續稱，租客為區內短租客，單位為2座高層4室，實用面積340方呎，兩房一廳，短租3個月，月租1.2萬元，平均呎租35.3元。他表示，由於該租客的原居所裝修，故需要物色租盤暫住3個月，見上址單位剛完成翻新工程，可即租即住，並鄰近自己居所，方便搬遷及視察裝修進度，而最重要是短租盤難求，遂極速承租。若以現時同類單位銀行估值價約512萬作計算，該單位租金回報有2.8厘。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
