2022-07-03 10:54:27

二手樓租賃成交｜鋪路入名校家庭客4.5萬租啟德龍譽海景四房

大單位+名校網，最易受家庭客青睞。中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，該行新近促成啟德龍譽租賃成交，單位為2A座中層A室，實用面積1,147方呎，採四房雙套房間隔，另設工人套房，單位可享海景，最初叫租4.8萬元，最終以4.5萬元租出，折合實用呎租39元。新買家為家庭客，鍾情名校網才決定進駐啟德，加上單位間隔實用，景觀優質，遂承租作新居。據悉，業主於2020年8月以約3,711萬元購入上址。

碧瑤灣22座中低層C室近日獲承租，實用面積1,363方呎，月租50,000元，業主可享租金回報高達21厘。

碧瑤灣三房套海景5萬租出回報21厘

另外，中原豪宅西半山深灣9號分行高級分行經理高鵬表示，該行亦促成碧瑤灣22座中低層C室的租賃成交，單位實用面積1,363方呎，建築面積1,520方呎，屬三房套間隔，坐享海景。業主新近以50,000元將單位租出，折合平均實用呎租37元。而業主早於1995年9月以288萬元買入上址，持貨27年，租金回報高達21厘。