馬鞍山薈朗高層兩房單位，實用面積411方呎，近日以16,000元租出，呎租38.9元。
加息影響下，樓市買賣交投膠著，不少買家對入市感猶豫，部分轉買為租。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山薈朗新近錄得1座高層B05室租賃成交，單位實用面積411方呎，兩房間隔，放租時開價約16,800元，議價後以16,000元租出，實用平均呎租38.9元。據悉，新租客見屋苑樓齡較新，租金合理，決定租入單位自住；而業主於2016年以597萬元購入單位，是次租出單位可享約3.2厘租金回報。
元朗譽88一個中高層兩房單位，經議價後以每月15,000元獲同區客承租，租金回報約有3厘。
元朗譽88兩房減約6% 同區客1.5萬承租
鐵路沿綫地區一向受租客追捧，中原地產尚悦二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，該行新近促成元朗譽88第1座中高層E室租賃成交，單位實用面積510方呎，屬兩房間隔，月租叫價16,000元，議價後以15,000元租出，平均實用呎租29.4元，減幅約6%。新租客為同區客，鍾情譽88樓齡新，屬名牌發展商出品，認為物業管理及會所施完善，加上單位裝修新淨企理，「翻睇」後即決定承租；而業主於2013年以476萬買入單位，持貨9年，現租出可享約3.8厘租金回報。
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