馬鞍山薈朗低層開放式戶，4年前買入價408萬，現以「2字頭」成交價沽出。
入伙7年的馬鞍山薈朗，向來不乏蝕讓成交，屋苑最新錄一宗開放式戶易手個案，樓價4年大幅貶值逾三成。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，該行新近錄得薈朗2座低層A02室成交，單位實用面積221方呎，屬開放式間隔，座向西面，望開揚城市景。
帳面損手128萬
單位放盤半年，原先叫價305萬元，近日獲買家以280萬元承接，減幅8.2%，平均實用呎價12,670元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價408萬元，持貨4年至今轉售，帳面虧蝕128萬元，單位期內大幅跌31%。
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