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2023-05-21 12:00:00

二手樓租賃|四房連錄成交!外區客4.1萬租御龍山 海逸豪園回報見6.8厘

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二手樓租賃|四房連錄成交!外區客4.1萬租御龍山 海逸豪園回報見6.8厘

二手樓租賃|四房連錄成交!外區客4.1萬租御龍山 海逸豪園回報見6.8厘

租賃市場上四房單位交投活躍,其中火炭御龍山及紅磡海逸豪園均錄得相關個案,成交租金均超過4萬元。

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,御龍山1座高層A室,實用面積約1,091方呎,四房連套房及工人套房間隔,望馬場景。放盤時開價約43,000元,議價後減價2,000元或約4.7%,至41,000元租出,呎租約37.6元。

陳韻兒透露,新租客為外區客,見屋苑環境舒適,單位質素高,即購入單位自住。據了解,業主於2015年以約1,653萬元購入單位,是次租出單位可享約3厘租金回報。

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海逸豪園呎租34

利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶指,海逸豪園23座中層E室,實用面積約1,413方呎,採四房雙套房間隔,外望園景。單位最初叫價約50,000元,近日吸引到租客洽租,雙方議價後終以48,000元租出,減幅2,000元或4%,呎租約34元。

據悉,新租客心儀單位空間偌大,方便一家合住,亦鍾情區內民生及交通配套完善,睇樓後火速決定承租。業主於2002年以約845萬元一手買入單位,現成功租出單位,可享約6.8厘租金回報。

即睇紅磡海逸豪園租盤 (House730)

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