星凱.堤岸兩房租金回報2.4厘
暑假已到尾聲,整體租賃交投持續活躍。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,近日新入伙盤火炭星凱.堤岸租賃成交暢旺,屋苑本月至今暫錄約60宗租務,分行最新錄3座高層B室,單位實用面積512方呎,屬兩房間隔,原本開價約24,000元放租,議價後以22,000元租出,實用平均呎租43元。據了解,新租客為一對新婚夫婦,見屋苑屬全新物業,配套完善,即租入單位作新婚居所。單位業主則於2021年以約1,103萬元購入物業,現可享約2.4厘租金回報。
內地小情侶預付年租逾21萬 合租雲滙兩房
另外,大埔區租賃交投亦持續活躍。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,大埔白石角雲滙最新錄一宗租賃成交,單位為1期5座中層A5室,實用面積497方呎,採兩房連儲物房間隔。單位最初開價約19,000元,近日議價後以18,000元租出,實用面積呎租約36.2元。新租客為一對內地小情侶,見屋苑環境舒適,位置方便上學,見單位租金合理,即以先付一年租金形式租入單位自用,涉及年租約21.6萬元。據了解,業主於2019年以946萬元購入單位,是次租出可享租金回報約2.3厘。