地產
2023-08-30 12:45:00

內地生租賃潮|灣仔區8月錄逾135宗租務 慧賢軒納米戶呎租61元創新高

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灣仔單幢物業慧賢軒一伙面積僅203方呎的納米開放戶,獲內地學生以1.23萬元承租,呎租61元創屋苑3年新高。

灣仔單幢物業慧賢軒一伙面積僅203方呎的納米開放戶,獲內地學生以1.23萬元承租,呎租61元創屋苑3年新高。

暑假期間租賃交投向來活躍,今年更受惠於內地生及專才輸入,令毗鄰大學或商業核心區的租賃交投進一步轉旺,中原地產灣仔囍匯分行分區營業經理馮子進表示,灣仔區本月已累錄逾135宗租賃成交,迫近上月全月約157宗的紀錄。

呎租創3年新高 涉年租逾14.7

該分行新近促成灣仔單幢物業慧賢軒高層C室租賃成交,單位實用面積203方呎,採開放式間隔,業主放租叫價12,500元,放盤不足一周即獲一名內地研究生洽租,業主見租客可預繳一年租金,最終微減至12,300元租出,折合實用呎租61元,創屋苑2020年有紀錄以來呎租新高,而年租涉逾14.7萬元。據了解,業主於2011年以288萬元買入單位,是次出租可享5厘租金回報。

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