租賃交投持續暢旺,租金回升,不少業主棄賣轉租,隨即獲承接。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行最新促成西灣河單幢物業港島‧東18中層D室租賃成交,單位實用面積356方呎,採一房連儲物房間隔,外望開揚樓景。單位業主原本只打算放賣,惟市場價格下調,業主不願割價求售,適逢區內租盤短缺,被代理遊說轉賣為租,待善價而沽。之後,該業主轉為放租後,不足3日,單位即以15,000元租出,平均實用呎租42.1元。據了解,業主於2011年4月以563萬元購入上址,持貨12年,是次出租可享3.2厘租金回報。