將軍澳SAVANNAH一房梗廚戶，最新以690萬元沽出，造價較3個月前下跌14%，創屋苑同類歷史新低。(資料圖片)
二手樓價持續向下，頻創新低價成交，最新有將軍澳SAVANNAH一房錄得新低價。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，該行最新促成SAVANNAH本月首宗成交，單位為3A座中層E室，實用面積392方呎，為一房梗廚間隔，擁西北園景，今年8月開價780萬元，期後減至740萬元，現累減90萬元，以690萬元成交，創屋苑同類歷史新低，折合實用呎價17,602元。
3個月前賣800萬 最新售價平14%
伍錦基指，原業主於2016年5月以483萬元購入單位，持貨6年多，現轉手賬面獲利207萬元離場，單位期內升值43%。據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年9月錄得，單位同為3A座E室，位於中低層，實用面積亦為392方呎，當時成交價800萬元，與上述最新造價相差110萬元，即短短3個月跌價14%，跌幅顯著。
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