鄰近西九四小龍的星匯居,新近錄得一宗劈價近兩成的新低成交。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,該分最新促成星匯居2座低層F室,實用面積783方呎,建築面積1,074方呎,採三房連套房間隔,另設工人套房,單位座向正南方,望清靜內園景。9月時以1,220萬元放售,上月調整至998萬元獲洽購,最終降價229.5萬元或19%,以990.5萬元成交,折合實用呎價12,650元,創屋苑近年新低。他續指,原業主於2010年3月以723.9萬元購入上址,持貨至今12年,現轉手帳面獲利266.6萬元離場,期內升值37%。