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2022-12-13 11:55:00

二手蝕讓|原業主想平手走 最終劈減450萬沽現崇山套四房 4年實蝕逾五球

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黃大仙現崇山本月錄首宗成交為蝕讓個案,原業主大幅劈價450萬元,以1,550萬元連租約售出四房套戶連儲物室單位,帳面虧損450萬元。

黃大仙現崇山本月錄首宗成交為蝕讓個案,原業主大幅劈價450萬元,以1,550萬元連租約售出四房套戶連儲物室單位,帳面虧損450萬元。

黃大仙現崇山最新錄大額蝕讓成交個案。利嘉閣地產現崇山分行高級市務經理李嘉輝表示,新近錄得現崇山2座中層D室二手成交,單位實用面積963方呎,採四房套連儲物室間隔,向南望彩虹道公園景。原業主早前將單位以2,000萬元購入價平手放售,期後因應市況多番下調價錢,議價至1,780萬元獲買家洽購,最終累減達450萬元,近日以1,550萬元連租約成交,折合實用面積呎價16,096元。據悉,原業主在2018年以2,000萬元購入上址,持貨約4年,轉手帳面虧損450萬元離場;如連同使費計算,料實際損手約539萬元。上述為現崇山本月首宗成交,現時屋苑約有3個放盤,入場費由1,850萬元起。

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