二手蝕讓｜業主急套現！累減168萬沽長沙灣AVA 61 5年帳蝕逾兩成
樓價跌勢未止，細單位造價更為受壓。長沙灣AVA 61有業主因急於套現，大幅劈價168萬元出貨，帳面更損手超過「1球」或兩成離場。
鴻發地產物業營業總經理梁文楓指，AVA 61中低層A室，實用面積約232方呎，一房間隔。今年5月以548萬元放售，惟原業主急於套現，最終以380萬元沽出，累減168萬元或近31%，呎價約16,379元。
計及使費料蝕逾122萬
據了解，原業主於2017年以484萬元買入單位，是次轉手帳面虧損104萬元，單位期內貶值約21.5%。計及使費，料實蝕超過122萬元。
梁文楓續指，AVA 61中高層A室，實用面積同為232方呎，一房間隔，以540萬元沽出，呎價約23,276元。
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