深水埗單幢樓AVA 61一伙面積150呎開放式戶，新近以265萬元易手，呎價1.76萬元。
二手市況仍弱，納米樓承接力更弱，業主普遍要蝕錢沽貨。利嘉閣地產西九龍宇晴軒分行高級聯席董事陳炳南表示，新近促成深水埗單幢樓AVA 61中低層D室二手成交，單位實用面積150方呎，屬開放式戶，景觀望街景。據了解，新買家早前於網上覓得上址放盤，睇樓後認為單位間隔合乎個人實際需要，叫價亦合理，加上物業樓下有齊各式起居配套，於是向業主洽購，最後以265萬元承接，折合實用呎價17,667元。據悉，原業主在2020年以約325萬元買入上述單位，持貨5年，現帳面需損手約60萬元，貶值逾18%
單幢物業AVA 61位於深水埗大埔道61號，發展商為維達創建，於2020年3月開始入伙，共提供138伙單位，實用面積介乎150至232方呎。由大廈步行往港鐵深水埗站，只需約3分鐘，周邊亦不乏民生商店和食肆，日常生活十分便利。
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