二手蝕讓｜港島半新樓6年跌價175萬 青衣鐵路盤兩房貶值7%
二手表現疲弱，業主不惜蝕讓沽貨。市場消息指，入伙約5年的筲箕灣香島第3座中層F室，實用面積約695方呎，兩房連儲物室間隔。原開價1,400萬元，最終以1,130萬元沽出，累減270萬元或約19.3%，呎價約16,259元。據悉，原業主於2017年2月以約1,305.6萬元一手購入單位，持貨6年，帳面虧損175.6萬元或13.4%。
另外，新界鐵路屋苑亦告淪陷。市場消息指，青衣站上蓋的盈翠半島5座高層F室，實用面積約520方呎，兩房間隔，外望山景。單位於7月初叫價950萬元，最終以858萬元易手，累減92萬元或約9.7%，呎價約16,500元。據悉，原業主於2019年中以930萬元購入單位，持貨4年，帳面貶值72萬元，單位期內跌價約7.7%。
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