西貢低密度豪宅屋苑傲瀧頻錄蝕讓成交，最新有三房業主實蝕逾700萬元退場。
西貢低密度豪宅屋苑傲瀧頻錄蝕讓成交，最新有三房單位近日以蝕讓價沽售，5年內貶值三成。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得傲瀧15座低層D室成交，單位實用面積1,183方呎，採套三房兩廳間隔，外望內園景，單位原叫價1,680萬元，終以1,500萬元沽出，平均實用呎價12,680元。他續指，單位原業主於2018年11月以2,146萬元購入上址，持貨近5年至今沽售，帳面虧蝕646萬元，期內跌價30%；如計及使費，料實際虧損約730萬元。
屯門掃管笏上源錄兩房戶蝕讓成交，持貨近5年帳跌3%。
上源兩房減逾一成沽 5年跌價3%
另外，屯門掃管笏上源低層兩房戶，亦以蝕讓價易手。世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示，該行新近促成上源6B座低層A室成交，單位實用面積518方呎，屬兩房間隔，座向西北望園景。單位原叫價598萬元，經雙方多次議價後，終以533萬元成交，減幅近11%，實用平均呎價10,290元。據了解，原業主於2018年10月以549.4萬元購入物業，持貨近5年易手，帳面損手16.4萬元，單位期內跌3%；若連同使費計算，料實際損手約47萬元。
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