二手交投氣氛好轉,惟當中不乏業主蝕讓個案。
利嘉閣李啟昌表示,大角咀港灣豪庭10座中層B室,實用面積約405方呎,兩房間隔,外望開揚市景。原叫價約740萬元,近日獲一名上車客洽購,議價後累減約172萬元或約23.2%,至約568萬元沽出,呎價約14,025元。
料實蝕95萬元離場
李啟昌指,新買家心儀屋苑附近配套完善,交通便利,加上上址叫價吸引,議價後火速拍板承接。
據了解,原業主2017年以約630萬元購入單位,持貨5年,現轉售帳面虧損約62萬元,單位期內貶值9.8%。計及使費,料實蝕約95萬元離場。