二手蝕讓買賣續現,中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆指,馬鞍山天宇海本月錄約2宗成交,屋苑最新錄7B座低層B室,實用面積約763方呎,三房連套房間隔。
原開價約880萬元,議價後以858萬元易手,減幅22萬元或2.5%,呎價約11,245元,新買家為用家。
馬鞍山3月二手交投少45%
原業主於2019年以920萬元購入單位,持貨4年,現轉手帳面虧損約62萬元,單位期內貶值約6.7%。計及使費,料實蝕約114萬元離場。
陳鴻霆表示,馬鞍山區3月共錄約106宗二手成交,對比上月約193宗,回落約45%。