荃灣海之戀‧愛炫美高層四房大單位，近日以2,500萬元易手，造價創同類單位一年新高。
樓市成交暢旺，帶動造價回升，新近荃灣海之戀一個四房大單位易手，創同類一年新高價。中原地產西鐵荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，易手單位為海之戀‧愛炫美2A座高層B室，實用面積1,161方呎，屬四房套戶間隔，享有海景。單位今年1月租約完結，業主即收回單位放售，開價2,650萬元，最新以2,500萬元獲承接，折合實用呎價21,533元，售價為同類一年新高價。
入票新盤落空 回流二手成功入市
謝家偉指，買家為用家，去年12月開始出動覓盤，期間遇到心儀單位亦有還價，但未有成功入市；最近同時入票認購九龍一個站頂新盤，但入市落空，即時回流二手市場入市上址。原業主則於2017年中以2264.6萬元一手買入物業，持貨約6年，帳面獲利235.4萬元，升值約10%。
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