薄扶林老牌大型海景屋苑碧瑤灣，最新錄低於市價的海景則王四房戶成交。
受新盤低價推售影響，二手樓交投受壓，薄扶林碧瑤灣最新錄得一宗低於市價的二手成交。中原地產港島南岸分行高級分區營業經理黃家俊表示，分行最新促成碧瑤灣29座中高層單位易手，實用面積2,119方呎，屬屋苑則王間隔，單位原則為套四房連工人套房間隔，座向南面，享有開揚海景。
業主放盤時叫價4,280萬元，放盤一個月，最新以3,980萬元連車位沽出，平均實用呎價18,782元，累減達300萬元，造價較市價低約一成。據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交是在上月錄得，當時一伙實用面積同屬2,119呎的31座高層四房套戶，以4,580萬元連車位易手，實用平均呎價21,614元，與上述最新成交相比，造價相差達600萬元。
13年前低水價入手 帳賺1670萬走
據了解，新買家為用家，見上址單位間隔實用，享有海景，感價錢合適便拍板入市自用。雖然單位造價低於市價，惟原業主於2010年以2,310萬元連車位買入，持貨至今13年，帳面仍大賺1,670萬元離場，物業期間升值逾72%。
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